Huyssen Quartier Essen

Willkommen in Essen
Essen befindet sich in Aufbruchsstimmung. Die positive Entwicklung der Stadt äußert sich in einer steigenden Lebensqualität und reger Bautätigkeit. Repräsentativ für das moderne Stadtbild steht ein im Essener Südviertel geplantes urbanes Quartier – das Huyssen Quartier. Das für 2022 an der Huyssenallee / Ecke Heinrichstraße geplante Quartier befindet sich in bester Innenstadtlage, zwischen dem Essener Hauptbahnhof und dem beliebten Szeneviertel Rüttenscheid,
in unmittelbarer Umgebung der wichtigsten Kunstinstitutionen Philharmonie und Aalto Theater und zugleich nahe dem Stadtgarten.
Das geplante Gebäudeensemble im HQE setzt sich aus fünf Baueinheiten zusammen, die auf rund 30.000 m² BGF errichtet werden. Das Konzept der Firma immostore, die von den Bauherren Dr. Peter Jänsch und Olaf Meyers beauftragt wurde, basiert auf einem gemischten Nutzungsprinzip der Flächen. Neben Büro- und Gewerbeflächen dienen zwei Baueinheiten im Huyssen Quartier als Wohnnutzungsfläche, womit die Planer in besonderem Maße der drängenden Nachfrage nach Wohnraum in innerstädtischer Umgebung nachkommen.

Quartier Keyfacts

Wohnhochhaus mit Quartiersentwicklung
Fertigstellung 2022
6.600 m² Bürofläche PwC und HENRY
Wohnungen zwischen 58-170 m²
65 WE im Phil & 44 WE im Mona Lisa
Ca. 750 m² Ladenfläche HENRY und PHIL

Quartier Übersicht

Gallionsfigur des Projekts ist der Wohnturm PHIL, der ganz im Zeichen von „Wohnen in Harmonie“ steht. Der exklusive Wohnturm, dessen Architekten aus VSI Archtekten aus Bottrop zurück geht und für dessen Fassade sich die Düsseldorfer HPP Architekten verantwortlich zeigen, bildet mit seinem Solitärcharakter den Auftakt zum neuen gemischt genutzen Quartier für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Bislang sind Wohntürme nicht nur in Essen selbst, sondern im gesamten Ruhrgebiet eine Seltenheit. PHIL wird daher nicht nur maßgeblich die Skyline von Essen prägen, sondern nimmt zugleich eine Vorreiterrolle für die Realisierung weiterer Hochhäuser in der Umgebung ein. An den Wohnturm wird ein Bürokomplex anknüpfen,
der mit der Wirtschaftsprüfungs-gesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) bereits einen renommierten Mieter gefunden hat. Entlang der rückseitig gelegenen Dreilindenstraße wird eine Mehrfamilienhausreihe mit zum Teil geförderten Wohneinheiten das HQE ergänzen. Außerdem wird im Rahmen der Quartiersentwicklung ein unmittelbar an den Wohnturm angrenzendes Bestandsgebäude mit Gewerbeflächen revitalisiert. Bestand und Neubau umgeben wiederum einen begrünten Innenhof, der nicht nur Rückzugs-, sondern auch weitläufige Spielmöglichkeiten für Kinder bieten wird. Mit dem ausgewogenen Mischverhältnis von Wohnen, Arbeiten und Erholung gilt HQE als Vorzeigeprojekt im gesamten Ruhrgebiet.

Wohnen

Wohnen im Huyssen Quartier
Als Highlight des Huyssen Quartiers imponiert der sich zurzeit in der Entstehung befindliche Wohnturm PHIL nicht nur durch seine für Essen außergewöhnliche Höhe von 60 Metern,
sondern auch durch seine einzigartige äußerliche Erscheinung.
Die direkte Nachbarschaft zum legendären Aalto-Theater spiegelt sich in der außergewöhnlichen Architektur im PHIL wieder. Die Planer haben die Bogenform sowie Linienführung des Kunstinstituts adaptiert und in die Balkone integriert, die den Gebäudekorpus vom PHIL dynamisch umspielen. Im Inneren wird der moderne Charakter des Wohnturms fortgeführt.
Auf 18 Etagen entstehen im Gebäude insgesamt 65 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen 76 m² und
430 m² für Singles, Paare und Familien jeden Alters. In der obersten Etage befindet sich zudem das Schmuckstück von PHIL – die Penthouse Wohnung. Auf 430 m² und die Option einer Dachterrasse genießen die zukünftigen Bewohner:innen einen fantastischen Rundumblick über die Ruhrgebietsmetropole. Unterhalb des Wohnturmes bietet die dreigeschossige Tiefgarage künftigen Mietern ausreichend Pkw-Stellplätze sowie diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Wohnungstyp B, 5 Zimmer, 13. Geschoss

Wohnungsfinder

Mit Hilfe des Wohungsfinders haben Sie die Möglichkeit das Wohnobjekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse zu finden.
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Arbeiten

Arbeiten im Huyssen Quartier
In den hochwertig ausgestatteten Arbeitswelten des HENRY finden Sie stilvolle Büroflächen und komfortable Kommunikationsbereiche ergänzt mit ansprechenden Außenflächen. Das Gebäude verfügt über zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Wärme und Kühlfunktion. Dank modernster Technologien sind bei der Beheizung und Kühlung des Objekts die höchsten Ansprüche an Effizienz und Energieeinsparung erfüllt. Zudem erfolgen die Beheizung und Kühlung in den einzelnen Etagen über hocheffiziente Wand- und Gebläsekonvektoren.
Die neu gestaltete Fassade mit raumweise schaltbaren Raffstores ermöglicht zusätzlichen Komfort, optimiert durch Einzelraumregelung in den verschiedenen Räumen und Zonen. Das Gebäude inklusive Fassade wird umfassend revitalisiert.
Die Laden und Büroflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für verschiedenste Ansprüche. Highlights sind die innovativen und effizienten Gebäudetechniken und Sonderwünsche, wie frei wählbare Bodenbeläge, Netzwerk-Verkabelung Decken- Wand- und Akustiksysteme können umgesetzt werden.
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Büro- und Gewerbefinder

Der Büro und Gewerberfinder ermöglicht es Ihnen das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse zu finden.
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Lage und Umgebung

Im Zentrum von Kultur und Wirtschaft
Essen zählt mit 580.000 Einwohnern zu den zehn größten Städten Deutschlands. Mitten im Ruhrgebiet, zwischen Emscher und Ruhr gelegen, war Essen ein Zentrum der Montanindustrie. Doch die Stadt hat sich aus eigener Kraft neu erfunden und den Strukturwandel zu einem Dienstleistungszentrum und Sitz mehrerer global agierender Unternehmen bravourös gemeistert. In den stillgelegten Industrieanlagen wie der „Zeche Zollverein“ werden heute Ausstellungen gezeigt, Musicals inszeniert und Konzerte gegeben.
Als ehemaliges Zentrum der Industrie und Sitz von Deutschlands zweihöchster Anzahl von Dax-Unternehmen, versteht sich eine perfekte Verkehrsanbindung der Stadt beinahe von selbst. Die Autobahnen A40 (Ruhrschnellweg),
A42 (Emscherschnellweg) sowie A44 und A52 verbinden die Stadtteile mit dem gesamten Ruhrgebiet. Gleiches gilt für den Schienenverkehr mit dem Hauptbahnhof mitten im Essener Zentrum. Derart perfekt angebunden, sind auch die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Dortmund schnell und einfach zu erreichen.
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Die direkte Umgebung von PHIL gehört mit dem Stadtgarten, der namensgebenden Philharmonie, dem Museum Folkwang, dem Aalto-Theater und den Restaurants, Cafés, Bars und Bistros im Bereich der Rüttenscheider Straße zu den vielfältigsten der Stadt. Eine umfassende Infrastruktur mit
Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen komplettiert die hohe Lebensqualität des Südviertels.

Kontakt

Ihr persönlicher Ansprechpartner
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Huyssenallee 58-64, Essen